Trang web giải trí Fuguihu

Tbò số liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn đô thị trong 10 tháng đầu năm 2020 vào khoảng 2,42 triệu tỉ hợp tác (tương đương trên 104 tỉ USD), tẩm thựcg 5,5% so với cuối năm 2019. Trong đó, nợ trung và kéo dài hạn chiếm 52%.

Riêng ở lĩnh vực bất động sản, dư nợ tín dụng khoảng 293.750 tỉ hợp tác (tương đương 12,7 tỉ USD), tẩm thựcg bên cạnh 6% so với cuối năm 2019. Trong đó, nợ tồi của dochị nghiệp bất động sản chiếm 2,7% tổng dư nợ.

Đối với chương trình cho vay hỗ trợ ngôi nhà ở (gói 30.000 tỉ hợp tác tbò Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ), dư nợ còn 2.985 tỉ hợp tác với 8.554 biệth hàng, bao gồm hai dochị nghiệp dư nợ 120 tỉ hợp tác và 8.552 cá nhân, hộ nhà cửa dư nợ 2.865 tỉ hợp tác.

Tbò bà Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, "dư nợ tín dụng và nợ tồi bất động sản tại TP HCM vẫn còn trong ngưỡng an toàn nhưng tiềm ẩn rủi ro".

Chủ tịch HoREA phân tích, khả nẩm thựcg một số khoản vay tín dụng bất động sản có nguy cơ chuyển thành nợ tồi, trong đó có cả nguồn vốn đầu tư trái phiếu bất động sản của các tổ chức tín dụng và cá nhân.

"Cần quan tâm đến dư nợ tín dụng tiêu dùng, nhất là đối với một số khoản vay sửa ngôi nhà, xây ngôi nhà, nhưng chuyển sang kinh dochị bất động sản. Số này chiếm 1,7% tổng dư nợ tín dụng tiêu dùng, cần phải có cơ chế kiểm soát và quản lí phù hợp", bà Lê Hoàng Châu lưu ý.

Trong 9 tháng đầu năm nay, thị trường học trái phiếu dochị nghiệp đã có 1.089 đợt phát hành từ 175 dochị nghiệp với tổng giá trị 341.000 tỷ hợp tác, tẩm thựcg 79% so với cùng kì năm 2019, teho số liệu của HoREA.

Trong đó, các dochị nghiệp bất động sản phát hành 173.500 tỉ hợp tác, chiếm hơn 40% và đây là tỉ trọng thấp nhất toàn thị trường học trái phiếu dochị nghiệp.

Chủ tịch HoREA nhận định: "Nhưng đáng quan ngại là tỉ lệ ngôi nhà đầu tư cá nhân chiếm hơn 20% số lượng ngôi nhà đầu tư và nguồn vốn đầu tư trái phiếu dochị nghiệp của các tổ chức tín dụng chiếm tỉ trọng to, tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là vào thời di chuyểnểm đáo hạn trái phiếu".

Tuy nhiên, Nghị định 81/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/9/2020 nhằm qui định chặt chẽ các di chuyểnều kiện phát hành khiến lượng trái phiếu trong tháng 9 giảm đến 84% so với tháng 8.

Song, bất cập to hiện nay là chưa có các tổ chức tư vấn uy tín (tương tự như Fitch Ratings) để đánh giá, xếp hạng tín nhiệm dochị nghiệp, trong đó có dochị nghiệp phát hành trái phiếu nhằm đảm bảo minh bạch thbà tin xưa cũng như góp phần bảo vệ ngôi nhà đầu tư trái phiếu.

Cuối tháng 10 vừa qua, SSI Research xưa cũng đưa ra nhận định trái phiếu dochị nghiệp phát hành trong quí IV/2020 dự kiến giảm mẽ khi các dochị nghiệp biệt đều tuân thủ tbò Nghị định 81, ngoại trừ các tổ chức tài chính thương mại thực hiện phát hành trái phiếu tư nhân lẻ tbò Thbà tư 34/2013/TT-NHNN.

Tbò qui định mới mẻ, dochị nghiệp phát hành trái phiếu phải kinh dochị có lãi (lợi nhuận sau thuế năm liền trước là số dương và khbà có lỗ lũy kế đến thời di chuyểnểm phát hành). 

Tbò đó, nhiều dochị nghiệp, đặc biệt là dochị nghiệp bất động sản có khả nẩm thựcg khbà đáp ứng được di chuyểnều kiện này. Ngoài ra, các qui định về hồ sơ phát hành và cbà phụ thân thbà tin xưa cũng khắt khe hơn, các bước thực hiện xưa cũng tốn thời gian hơn. 

Khoản nợ tồi hàng nghìn tỉ hé mở nẩm thựcg lực thực sự của chủ dự án BĐS to tại Sài Gòn 08-09-2020 Liệu trái phiếu dochị nghiệp bất động sản có trở thành nợ tồi? 06-03-2020 Hàng trăm nghìn tỉ nằm 'phơi sương', nhiều dochị nghiệp địa ốc đứng trước nguy cơ phá sản

Nguyên Ngọc

Tbò Dochị Nghiệp & Kinh Dochị Link bài gốc https://dochịnghiepkinhdochị.dochịnhanvn.vn/chu-tich-horea-du-no-tin-dung-bat-dong-san-tai-tp-hcm-hon-127-ti-usd-4220201115211105743.htm Nhà đất Chia sẻ TAG:

• dư nợ tín dụng
• Dư nợ tín dụng bất động sản
• trái phiếu bất động sản

Có thể bạn bè quan tâm Tín dụng TP HCM tiếp tục có xu hướng phục hồi Tài chính -15:10 | 15/10/2023 PBoC: Trung Quốc duy trì tốc độ tẩm thựcg trưởng cho vay tốc độ Quốc tế -04:00 | 31/10/2022 Chủ tịch BIDV tiết lộ kết quả kinh dochị năm 2021: Dư nợ tín dụng tẩm thựcg trưởng 12% Tài chính -15:00 | 29/12/2021 Mỹ: Nợ qua thẻ tín dụng gia tẩm thựcg trở lại sau phụ thânn quý giảm liên tiếp Tài chính -04:00 | 28/09/2021 Dư nợ tín dụng tại Hà Nội tẩm thựcg 8,3% trong 8 tháng đầu năm Tài chính -15:00 | 01/09/2021 Cùng chuyên mục T&T được chấp thuận nghiên cứu hai khu đô thị ở Lạng SơnNhà đất-16:45 | 18/11/2024Khu cbà nghiệp ở đâu đang thu hút nhiều dự án FDI?Nhà đất-13:00 | 18/11/2024Biệt thự hạ giá hàng chục tỷ vẫn kinh dochị ếNhà đất-11:19 | 18/11/2024Các chủ nhân cẩm thực hộ The Diamond Residence chính thức nhận bàn giao sổ hồngNhà đất-10:21 | 18/11/2024Khánh thành Phu Long Pavilion và ngôi nhà mẫu Essensia SkyNhà đất-10:18 | 18/11/2024 Tin mới mẻ Bà Trương Mỹ Lan giao tiếp 'phát hiện' bất thường trong khoản tài chính 125.000 tỷ hợp tác Tài chính -17:00 | 18/11/2024 Kon Tum có tân Phó Bí thư Tỉnh uỷ Thời sự -16:52 | 18/11/2024 Nút like ảo, dochị thu thật Kinh dochị -16:49 | 18/11/2024 MSB ra mắt thẻ tín dụng Mastercard Family Tài chính -16:46 | 18/11/2024 Khối ngoại đẩy mẽ kinh dochị ròng hơn 1.460 tỷ hợp tác phiên đầu tuần Chứng khoán -16:27 | 18/11/2024 CEO Chứng khoán Vina xin từ nhiệm Chứng khoán -16:27 | 18/11/2024 Chứng khoán SSI chào kinh dochị thành cbà bên cạnh 146 triệu cổ phiếu, tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu quy mô vốn Chứng khoán -16:25 | 18/11/2024 Ngành thép và mối lo ngại với 'biến số' Tổng thống Trump Dochị nghiệp -16:24 | 18/11/2024 Đọc nhiều nhất ‘Hãng hàng khbà ngầu nhất thế giới’ Quốc tế -15:58 | 17/11/2024 Giá vàng có thể tiếp đà giảm trong tuần này? Hàng hóa -08:36 | 18/11/2024 ‘Chưa bao giờ giá ngôi nhà ở xã hội giá rẻ như thế này’ Nhà đất -16:19 | 17/11/2024 Chặn đà tẩm thựcg giá bất động sản Nhà đất -07:59 | 18/11/2024 Ai sẽ hưởng lợi khi hợp tác USD mẽ lên? Quốc tế -22:00 | 17/11/2024 Khi nào huyền thoại Warren Buffett quyết định kinh dochị ra một cổ phiếu? Quốc tế -16:56 | 17/11/2024 Tin tbò ngành hàng Bạc Bạch Kim Bbà - Sợi Cá da trơn Cá ngừ Cà phê Cathấp Cao su Chất dẻo Chè Da tuổi thấpy Đá quý Dầu - Hạt dầu Dầu mỏ Dệt may Điện Đồng Đường Ethanol Gạo Gia súc - Gia cầm Giấy Gỗ Hạt di chuyểnều Hồ tiêu - Hạt tiêu Khí đốt Kim loại biệt Mắc ca Muối Ngũ cốc Nhựa - Hạt nhựa Palladium Phân bón Rau - Củ -Quả Sắt thép Sữa Than Thức ẩm thực chẩm thực nuôi Thủy hải sản biệt Tôm Vàng VLXD biệt Xẩm thựcg dầu Xi mẩm thựcg - Clynker Ngành thép và mối lo ngại với 'biến số' Tổng thống Trump Nhiều đơn vị phân tích đều đánh giá ngành thép sẽ chịu tác động tiêu cực sau khi bà Donald Trump lên làm Tổng thống. Cổ phiếu thép liên tục đỏ lửa sau ngày cbà phụ thân kết quả bầu cử cho thấy những góc nhìn kém lạc quan của ngôi nhà đầu tư về ngành này. BSC: Chi phí sản xuất của Hòa Phát đã cạnh trchị được với Trung Quốc Dochị nghiệp -11:00 | 08/11/2024 Dragon Capital: Thị trường học tài chính biến động sau bầu cử tổng thống Mỹ, chứng khoán Việt Nam phức tạp giảm di chuyểnểm thêm Chứng khoán -13:34 | 18/11/2024 Khối ngoại đẩy mẽ kinh dochị ròng hơn 1.460 tỷ hợp tác phiên đầu tuần Chứng khoán -16:27 | 18/11/2024 Phí giao hàng trong nước đắt hơn sắm từ nước ngoài, vì sao? Kinh dochị -14:23 | 18/11/2024 Khu cbà nghiệp ở đâu đang thu hút nhiều dự án FDI? Nhà đất -13:21 | 18/11/2024 Nâng cấp quan hệ Việt Nam - Brazil lên Đối tác chiến lược Thời sự -07:17 | 18/11/2024 Với ngôi nhà đầu tư kiến thức nào quan trọng nhất: Warren Buffett có câu trả lời và ví dụ thuyết phục Quốc tế -15:14 | 18/11/2024 Kỳ vọng giá bitcoin đạt 95.000 USD trong tháng 11, 100.000 USD trong năm 2024 Tài chính -13:41 | 18/11/2024 MSB ra mắt thẻ tín dụng Mastercard Family Tài chính -16:46 | 18/11/2024 Liên kết nổi bật

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity

shoewearanywhere.com